Návody - Exteriér

Sanace po záplavách a jiném vylití vody vlhkých, ušpiněných a poškozených tepelně izolovaných fasádních povrchů

Obnova tepelně izolovaných fasádních povrchů, které byly po záplavách nebo z jiných důvodů promočeny vodou a mimo to se na nich objevily jen poškození typu fleků, nedošlo i k odtržení a odloupání vrchních omítek, se od obvyklého obnovovacího nátěru liší především v přípravě podkladu. Způsob sanace je závislý také od druhu použitého izolantu, který byl v tepelně izolačním systému na fasádě použit, od druhu a intenzity poškození a od toho, zda sanací opravujeme pouze nastalá poškození nebo se s ní pokoušíme dosáhnout takového stavu, aby při možných nových záplavách nebo vylití vody, vznikla na fasádě co možná nejmenší škoda. Zvláštní problém představují povrchy, které byly delší dobu ve styku s vodou znečištěnou topným olejem, fekáliemi nebo jedovatými a jinými nebezpečnými látkami. Postup sanace takovýchto povrchů je náročný a je možné ho určit teprve na základě výsledků prohlídky každého konkrétního objektu zvlášť.

 

Fasádní povrchy je třeba nejdříve důkladně očistit a vysušit. To provedeme ve dvou krocích a sice:

 

• nečistoty umyjeme proudem horkého vodního roztoku univerzálních čistících domácích prostředků, v případě hůře odstranitelných skvrn si pomůžeme také drhnutím měkkým kartáčem;
• očištěné povrchy poté umyjeme čistou vodou;
• dezinfekci povrchů, které byly ve styku s vodou znečištěnou fekáliemi, provedeme v souladu s návody příslušných sanitárních předpisů;
• za »normálních podmínek« (T = +20 °C, RH = 65 %) je třeba fasádní povrchy vysoušet nejméně jeden měsíc, neboť všechny další sanační zásahy více či méně mají smysl teprve tehdy, pokud klesne vlhkost stěnových povrchů pod 5%.

 

Následuje obnovovací nátěr, při kterém největší problém představuje blokace ve vodě snadno rozpustných látek, které zůstaly ve venkovních vrstvách tepelně izolačního systému po vyschnutí, a není možné je z těchto vrstev odstranit. Pokud blokace není úspěšná, tak se při obnovovacím nátěru ve vrstvách vodouředitelných barev a základních nátěrů tyto látky rozpustí a v důsledku migrace skrz nový barevný film obvykle znovu vytvoří fleky nezávisle od počtu vrstev a stupně kryvosti nanesené barvy.

 

Při obnovovacím nátěru postupujeme následujícím způsobem:

 

• očištěné a suché fasádní povrchy nejdříve natřeme rozředěným JUKOLPRIMEREM (JUKOLPRIMER : voda = 1 : 1) nebo rozředěným SILICONEPRIMEREM (SLICONEPRIMER : voda  = 1 : 1); základní nátěr schne za »normálních podmínek« (T = +20 °C, RH = 65 %) min. 24 hodin
• následuje nátěr fasádního povrchu mikroarmovanou fasádní barvou REVITALCOLOR AG nebo REVITALCOLOR SILICONE (barvu vám natónujeme na kterémkoliv z mnoha tónovacích míst JUMIX po celé České republice); dvouvrstvý nátěr.

 

POZOR: Popsaná sanace je vhodná pouze pro fasádní tepelněizolační systémy, ve kterých byla použita izolace z expandovaného (EPS) nebo extrudovaného (XPS) polystyrenu.

 

Fasádní tepelněizolační systémy z minerální vlny se nejspíš nasákly vodou natolik, že v dohledné době nevyschnou. Pokud navíc zmrznou, dojde zcela jistě k jejich neopravitelnému poškození, proto je třeba namočenou část fasády, která obvykle sahá 20 cm nad hranici zalití záplavovou vodou, odstranit a nahradit novým méně nasákavým tepelněizolačním obkladem (expandovaný nebo extrudovaný polystyren). Pokud je takovýchto fasádách podezdívka (sokl) zhotoven z extrudovaného polystyrenu (XPS), tento neodstraňujeme, ale vyměníme pouze obklad z minerální vlny nad ním. Pokud bude styk nově naneseného fasádního obkladu se starým nevzhledný, namočenou část fasádního obkladu odřežeme okružní nebo ocasní pilou. Vytvoříme spáru, kterou po nanesení konečné omítky na nově nanesenou část fasádního obkladu vyplníme trvale elastickým tmelem (JUBOFLEX MS) ve vhodném barevném odstínu.

 

Popsaný sanační zásah bohužel nezaručuje ochranu fasády před poškozením při dalších možných záplavách. Při takovéto sanaci je potřeba vhodnou hydroizolační vrstvou (HIDROZOL), která se nanese pod dekorativní omítku, spodní část fasády ochránit před namočením tepelněizolačního obkladu a vytvořit styk této vrstvy s vertikální izolací objektu pod hranou tepelněizolačního obkladu. Tyto zásahy jsou náročné a vyžadují individuální přístup případ od případu.